7月初，闸北区上海火车站北广场以北地块也即将挂牌出让。该地块体量达32万平方米，起价达58.7亿元，将于7月15日截止挂牌。
三块地，出让面积为7.7万平方米，规划用途为商住办，文体用地。其中，464街坊23丘为宅地，容积率3.0，212街坊12丘以及214街坊8丘都是商办地块，容积率分别为5.09和4.24。未来将出现5.7万O住宅，23万O办公，2.6万O商业。
这对于商业部分的运营提出了要求。其中商办地块持有不低于50%的地上建筑面积，持有期限不少于五年;所有销售部分必须统一运营管理;地下商业须统一运营管理。商业业态应以购物中心业态为主，统一招商，统一运营。
住宅方面，地块出让条件中明确规定全装修住宅比例为100%。保障性住宅比例不低于住宅建筑总面积的5%，且须成套。
