中国网地产讯 5月26-27日,宁波首批集中供地正式开始。本次共出让29宗地块,其中包括海曙区2宗、江北区4宗、鄞州区4宗、北仑区4宗、镇海区6宗、奉化区9宗。
29宗地块总出让面积1981亩,总建筑面积302.44万平方米,总起价286.4亿元,总成交价358.08亿元。其中,绿城及其联合体97.7亿元斩获6宗地块。
26日集中出让15宗地块。最终,15宗地揽金255.33亿元(26日土拍回顾)。荣安+德信63.86亿元竞得海曙区、鄞州区、镇海区各一宗地块;绿城及其联合体82.76亿元竞得江北区、北仑区、奉化区共4宗地块;此外,越秀、万科联合体、佳源、华侨城+龙湖等各有斩获。
27日集中出让14宗地块。最终,14宗地揽金102.75亿元。绿城及其联合体14.95亿元竞得2宗。此外,世茂、信达、滨江、中骏等各有斩获。
经过89轮竞价,世茂19.84亿元竞得江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块,楼面价10215元/㎡,溢价率28.49%。出让面积6.71万平,起始价15.44亿元。
经过70轮竞价,万科+宁波轨交6.8亿元竞得江北区CC09-02-10b地块,楼面价16875元/㎡,溢价率25.00%,竞人才房面积100㎡。出让面积2.52万平,起始价5.44亿元。
经过103轮竞价,绿城10.78亿元竞得镇海区ZH07-01-10地块,楼面价13890元/㎡,溢价率29.82%,竞人才房面积3400㎡。出让面积3.38万平,起始价8.32亿元。
经过23轮竞价,绿城+镇海蛟川投资4.17亿元竞得镇海区ZH03-02-22-01地块,楼面价9875元/㎡,溢价率29.93%,竞人才房面积800㎡。出让面积1.76万平,起始价3.21亿元。
经过36轮竞价,信达12.83亿元竞得镇海区ZH09-03-02-03-a地块,楼面价10623元/㎡,溢价率12.65%。出让面积11.5万平,起始价11.39亿元。
经过19轮竞价,荣安8414.37万元竞得镇海区ZH10-02-37地块,楼面价7850元/㎡,溢价率11.98%。出让面积9745平,起始价7514.37万元。
经过163轮竞价,滨江集团16.7亿元竞得北仑区霞浦通山书院5#(ZB09-04-02f-01)地块,楼面价15621元/㎡,溢价率29.85%,竞人才房面积11000㎡。出让面积4.28万平,起始价12.86亿元。
经过83轮竞价,众安6.01亿元竞得北仑区大碶松花江路站南BL(ZB)07-02-07-1#地块,楼面价19187元/㎡,溢价率24.19%。出让面积1.74万平,起始价4.84亿元。
仅2轮报价,海伦堡2.19亿元竞得奉化区溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块(HSXC-01-15、21),楼面价3718元/㎡,溢价率0.23%。出让面积2.77万平,起始价2.18亿元。
经过145轮竞价,广东珠江投资+奉化锦山河6.16亿元竞得奉化区塔水(FH17-03-05a-1)地块,楼面价9587元/㎡,溢价率27.82%,竞人才房面积10500㎡。出让面积2.38万平,起始价4.82亿元。
仅1轮报价,宁波奉化城投1.03亿元摘得奉化区阳光茗都西侧地块(FH16-03-07a),楼面价5300元/㎡。出让面积1.08万平。
经过70轮竞价,荣安5.88亿元竞得奉化区中交未来城JK05-01-01J地块,楼面价14927元/㎡,溢价率29.80%,竞人才房面积800㎡。出让面积1.79万平,起始价4.53亿元。
经过31轮竞价,中骏8.42亿元竞得奉化区南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块,楼面价6138元/㎡,溢价率7.68%。出让面积5.76万平,起始价7.82亿元。
经过60轮竞价,温岭柏澳1.09亿元竞得鄞州区06-04-10a#(东钱湖)地块,楼面价2685元/㎡,溢价率29.70%,配套用房面积1000平。出让面积2.03万平,起始价8418.28万元。