中国网地产讯 8月11日，上海市虹口区挂牌一宗商住用地，地块起价20.7亿元，楼面起价46000元/㎡，预计9月17日出让。
资料显示，该地块编号为202016301，地块名称为虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块（历史风貌保护旧改项目）。地块东至旅顺路、南至东大名路、西至溧阳路,、北至东长治路。出让面积12545㎡，容积率3.59，建筑面积45000㎡，其中住宅建筑面积比例≤44.4%。
出让文件显示，该地块直接采用挂牌现场竞价形式出让。由于出让地块为历史风貌保护旧改项目，申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的历史风貌保护旧改项目认定文件。
该地块要求商业办公部分须整体自持不少于20年。住宅部分要求项目全装修交付。并且配建住房面积5%的保障房。按照出让合同规定，住宅部分面积（不含保障性住房等）为20000平方米。
